В Астрахани прокуратура через суд вернула в муниципальную собственность земельный участок стоимостью более 500 миллионов рублей

Прокуратурой города Астрахани проведена проверка исполнения земельного законодательства в деятельности администрации г. Астрахани.

Прокурорской проверкой установлено, что согласно постановлению администрации г. Астрахани  от 09 декабря 2011 года №11724 и заключенному на его основе договору купли-продажи от 23 декабря 2011 года  администрация передала в собственность Наталье Колачевской за плату земельный участок по ул. Н. Островского, 131  общей площадью 45 494 кв.м  в порядке ч.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации для эксплуатации  десяти объектов недвижимого имущества, предназначенных для развития детского творчества и детской спортивной культуры. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 505 миллионов рублей.
 
Основанием для заключения вышеуказанной сделки и издания соответствующего постановления администрацией г. Астрахани послужило заявление Колачевской о предоставлении ей земельного участка в собственность под эксплуатацию десяти зданий, предназначенных для развития детского творчества и детской спортивной культуры, находящихся в ее собственности, что подтверждалось соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, выданными на основании решения суда.
 
Впоследствии приговором Советского районного суда г. Астрахани от 09 января 2013 года установлен факт фальсификации технических заключений, изготовленных в сентябре 2011 на указанные объекты недвижимого имущества. 
 
Проверка показала, что ни в октябре 2011 года, ни в настоящее время на земельном участке по ул. Н. Островского, 131  какие-либо здания, строения, сооружения отсутствуют, следовательно, у администрации г. Астрахани отсутствовали основания для предоставления Колачевской земельного участка в порядке ч.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.   В порядке указанной  нормы закона  Колачевской Н.А. земельный участок предоставлен без проведения торгов и по цене 15 миллионов рублей.

Таким образом,  в результате предоставления Колачевской земельного участка в порядке ч.1 ст.36 ЗК РФ, местный бюджет муниципального образования «Город Астрахань»  не получил более 489 миллионов рублей.
В этой связи прокурором г. Астрахани в Советский районный судом г. Астрахани направлено исковое заявление в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Город Астрахань» к администрации муниципального образования «Город Астрахань» и Колачевской  о признании сделки недействительной  и о применении последствий недействительности сделки.

Решением суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Кроме того, прокурором  г. Астрахани  на постановление администрации г. Астрахани о предоставлении Колачевской  земельного участка в собственность приносился протест, который удовлетворен. Указанное постановление отменено,  записи о регистрации за Колачевской права собственности на указанные десять объектов недвижимого имущества погашены в органе государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.