RSS

Версия для слабовидящих

29 марта 2024 пятница, 11:24
 

414024, г.Астрахань,
Набережная Приволжского затона, 13/1

Территориальные прокуратуры
Интернет-приемная

Справка по телефону:  (8512) 52-31-15

Факс: (8512) 52-12-19

 

Кто должен оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги при смене собственника квартиры?

10 февраля 2019

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую и  тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ.
Момент возникновения права собственности определяет Гражданский кодекс РФ.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

 Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника

Другие сообщения

Мне не платят заработную плату, какие мои дальнейшие действия и предусмотрена ли уголовная ответственность за невыплату заработной платы?
Ответ: Работодатель обязан выплачивать заработную плату работникам не реже чем каждые полмесяца. Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего распорядка, коллективным
Мой супруг является пенсионером и имеет в собственности земельный участок размером 10 соток. Предусмотрена ли законодательством льгота по уплате налога?
Согласно ч. 5 ст. 391 НК РФ налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользов
Какая ответственность предусмотрена для работодателя, если он не оформляет трудовые отношения с работников официально?
В соответствии со ст. 67 Трудового Кодекса РФ, трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового дог
Являюсь участником долевого строительства многоквартирного жилого дома. В договоре долевого участия указано, что застройщик оставляет за собой право на повышение общей стоимости квартиры на неопределенную сумму в случае увеличения в процессе строительства цен на строительные материалы. Насколько это условие законно? Предусмотрена ли законом какая-либо ответственность? Куда я могу обратиться и в течении какого срока?
Включение данного условия в договор долевого участия является незаконным и ущемляющим Ваши права. Частью 2 ст. 14.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за включение в договор услови
Можно ли получить пособие по временной нетрудоспособности в случае карантина в детском саду?
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» в случае карантин
В чем отличие трудового договора от договора подряда?
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат зак
Приемный родитель взял на воспитание ребенка в возрасте 12 месяцев. Может ли он пойти в отпуск по уходу за ребенком и получать ежемесячное пособие до полутора лет?
Правовой статус приемной семьи и приемных родителей определен ст. ст. 152, 153 Семейного кодекса РФ. Приемной семьей признается опека или попечительство над ребенком или детьми. К отношениям, возник
Должен ли работодатель предоставлять работнице, имеющей ребенка до полутора лет, перерывы на кормление?
Согласно ч. 1 ст. 258 Трудового кодекса РФ работающим женщинам, имеющим детей в возрасте до полутора лет, предоставляются, помимо перерыва для отдыха и питания, дополнительные перерывы для кормления
Что делать, если на участке обнаружено наркосодержащее растение?
В соответствии со ст.29 Федерального закона «О наркотических средствах и психотропных веществах» юридические и физические лица, являющиеся собственниками или пользователями земельных уча
Могут ли супруги совершать сделки между собой?
Супруги вправе совершать между собой безвозмездные сделки, а также заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. В отношении личного имущества супругов допускаются также возмездные с
Я заказала товар в другом городе, но мне пришёл другой, который я не заказывала. Товар был возвращен с приложением копии квитанции об оплате, но в месте назначения его не забрали и со мной никто не связался. Как мне вернуть деньги за товар?
В соответствии со статьей 26.1 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон) при дистанционном способе продажи товара потребитель вправе отказаться
Как получить социальный вычет на лечение ребенка?
Получить социальный налоговый вычет на лечение ребенка возможно либо по итогам года, в котором было оплачено такое лечение, на основании налоговой декларации, представляемой в налоговый орган, и док
Кто должен известить родственников о месте отбытия наказания осужденным?
Ответ: Вопросы извещения родственников осужденного регламентированы ст. 17 (уведомление о месте отбывания наказания), ст. 75 (направление осужденных к лишению свободы для отбывания наказания) Уголовно
Имеют ли право родители находиться с детьми в стационаре?
Ответ: Один из родителей, иной член семьи или законный представитель ребенка имеет право на бесплатное совместное нахождение с ребенком в медицинской организации при оказании ребенку медицинской помощ
Я являюсь отцом двоих детей 2013 года рождения, в настоящее время в суде в отношении меня рассматривается уголовное дело о краже велосипеда, будет ли учитываться то, что я содержу двух детей?
Ответ: При назначении наказания суд должен учитывать обстоятельства, которые смягчают наказание, такие как явка с повинной, признание вины и другие, список их не является исчерпывающим. Наличие у Вас
 
 

О прокуратуре

Структура

Руководство

История

Отдел кадров

Ветеранская страница

Ветераны и пенсионеры прокуратуры

Прокуратура в субъектах РФ

Полезные ссылки

 

Работа с гражданами

Правовое просвещение

Планы проверок юрлиц и ип

Противодействие коррупции

Порядок рассмотрения обращений граждан

 

Новости

Новости

Взаимодействие со СМИ

Новости законодательства

Разъяснение законодательства