RSS

Версия для слабовидящих

28 марта 2024 четверг, 19:18
 

414024, г.Астрахань,
Набережная Приволжского затона, 13/1

Территориальные прокуратуры
Интернет-приемная

Справка по телефону:  (8512) 52-31-15

Факс: (8512) 52-12-19

 

Какие существуют способы управления многоквартирным домом?

02 апреля 2020

Законодательством установлены следующие способы управления многоквартирным домом:

  1. 1.                 Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 2 ст. 161, ч. 3 ст. 164 ЖК РФ непосредственное управление возможно в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более тридцати. От имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью.

  1. 2.                Управление ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ст. 135 ЖК РФ; пп. 4 п. 3 ст. 50, п. 2 ст. 291 ГК РФ товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается собственниками многоквартирного дома (решением более 50% собственников) или собственниками квартир нескольких домов, является видом товариществ собственников недвижимости, представляющим собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме, и регистрируется в качестве некоммерческой организации.

  1. 3.     Управление управляющей организацией.

Управляющая организация – коммерческая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом на основании лицензии (ч. 1.3              ст. 161 ЖК РФ). При выборе  данного способа управления общему собранию собственников помещений необходимо выбрать конкретную управляющую организацию, согласовать с ней условия договора и размер платы за содержание и ремонт.

Таким образом, жилищное законодательство позволяет собственникам помещений самостоятельно определить наиболее удобный способ управления многоквартирным домом.

 

Старший помощник прокурора области по рассмотрению обращений, приему граждан и правовому просвещению

Другие сообщения

Я являюсь потерпевшим. Что нужно сделать, чтобы следователь допросил по делу очевидца преступления?
Права потерпевшего на стадии предварительного расследования закреплены в ст. 42 УПК РФ. Законом к ним отнесено право  представлять доказательства и заявлять ходатайства и отводы. В этой связи не
Кто имеет право обжалования решений и действий следователя, руководителя следственного органа и прокурора по уголовным делам, материалам доследственных проверок?
Правом обжалования решений и действий следователя, руководителя следственного органа и прокурора наделены все участники досудебного производства, а также иные лица, но лишь в той части, в которой прои
 
 

О прокуратуре

Структура

Руководство

История

Отдел кадров

Ветеранская страница

Ветераны и пенсионеры прокуратуры

Прокуратура в субъектах РФ

Полезные ссылки

 

Работа с гражданами

Правовое просвещение

Планы проверок юрлиц и ип

Противодействие коррупции

Порядок рассмотрения обращений граждан

 

Новости

Новости

Взаимодействие со СМИ

Новости законодательства

Разъяснение законодательства