Прокуратурой области проведено обобщение практики прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных домов

Всего за 2012 год органами прокуратуры области в сфере долевого строительства выявлено 72 нарушения действующего законодательства, для устранения которых внесено 24 представления, 22 должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности, принесен 1 протест, который удовлетворен. Органами прокуратуры 45 должностных лиц привлечено к административной ответственности.

Субъектами предпринимательской деятельности, застройщиками допускались многочисленные нарушения действующего законодательства, которые выявлялись прокурорскими проверками.

В результате надзорной деятельности органами прокуратуры выявлялись факты привлечения денежных средств граждан для участия в долевом строительстве многоквартирных домов до государственной регистрации соответствующих договоров.

По всем таким нарушениям прокурорами в отношении должностных лиц организаций возбуждались дела об административных правонарушениях по ч. 1     ст. 14.28 КоАП РФ, вносились представления, по результатам рассмотрения которых виновные лица привлекались к административной и дисциплинарной ответственности, принимались меры к устранению нарушений.     

В 2012 году застройщиками допускались нарушения законодательства при размещении рекламы услуг по привлечению денежных средств граждан для участия в долевом строительстве.

Прокурором Советского района г. Астрахани в ходе проверки установлено, что ООО УСК «Стройкомплекс», ООО «СМУ-3», ООО «КомстройИнвест» размещали рекламу услуг по привлечению денежных средств граждан для участия в долевом строительстве многоквартирных домов путем вывешивания соответствующих стендов и плакатов на объектах недвижимости без указания на источник опубликования проектной декларации.

В связи с изложенным, в отношении руководителей указанных юридических лиц прокурором района в отчетном периоде возбуждено 3 дела об административном правонарушении, предусмотренном  ст. 14.3 КоАП РФ, которые рассмотрены и удовлетворены.

Также информация по данным фактам включена прокурором района в представления, внесенные в адрес руководителей названных юридических лиц, по результатам рассмотрения которых 3 должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

В минувшем году выявлялись случаи осуществления строительства до получения соответствующего разрешения.

Ппроведенной проверкой законности строительства ООО УСК «Стройкомплекс» многоквартирного жилого дома по ул. Медицинская, 23 установлено, что разрешение на строительство второго этапа объекта капитального строительства – 3 подъезда, не выдавалось.

По результатам проверки прокурором Советского района г. Астрахани 11.12.2012 в отношении директора организации возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, а также в его адрес внесено представление. Акты прокурорского реагирования рассмотрены и удовлетворены.

Состояние законности в названной сфере находится на постоянном контроле прокуратуры области.